Thursday, 20 July 2017

Monterrey y su apuesta de desarrollo al país

Nadie puede poner en duda el esfuerzo que muchas capitales del mundo sostienen por un desarrollo pleno, basado en aspectos sostenibles que sirvan, no solo como impulso propio, sino que se anclen a la prosperidad de un país y porqué no, sirvan como modelo económico y un ejemplo para crear nuevos paradigmas.



En materia de crecimiento, Monterrey es una de las ciudades que mejores cifras han obtenido, gracias a su importante actividad industrial basada sobre todo en ramas como la alimentación, la automotriz, y por supuesto los desarrollos inmobiliarios.
Según el diario el Financiero, la ciudad se ubicó como una de las tres más importantes que registró el mayor crecimiento económico durante el cuarto trimestre del año pasado, al registrar un alza, con cifras desestacionalizadas, de 5.9 por ciento.


Y ante todo este crecimiento, el portal Lamudi publicó que la ciudad busca expandirse en materia sustentable, por ello, lanzó “el Programa Monterrey Metropolitano 2040, con el que el gobierno local pretende establecer orden en la expansión urbana que, en los últimos treinta años ha crecido copiosamente sin un debido cuidado. Entre los puntos más importantes de este programa, se puede mencionar lo siguiente: Permitir un desarrollo urbano que sea sustentable, inteligente y ordenado, establecer una concordancia con políticas nacionales e internacionales, definir prioridades en asuntos de inversión en infraestructura y recursos, así como mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y elevar la competitividad urbana”.


Según el citado portal, la ciudad de Monterrey, “se ha establecido exitosamente como un polo de atracción de inversiones y no únicamente con respecto a las industriales, sino también su sector inmobiliario logra captar un importante monto de dinero”, aspectos que sin duda alguna, abonan no solo al desarrollo del estado sino del país.

Thursday, 13 July 2017

Las distintas industrias en el progreso de México

En el progreso de México influyen varios factores que hacen que el país se expanda, crezca, innove y progrese, tales como las distintas industrias que ponen a la nación en la mira a nivel internacional.

Según el portal Eumed, la industria es el conjunto de actividades definidas por una serie de procesos para transformar en productos elaborados las materias primas. Existen diferentes tipos de industrias dependiendo de la materia que se esté hablando.
Por ejemplo, industria de la construcción, que comprende las actividades de edificación residencial, ya sea de vivienda unifamiliar o multifamiliar; a la edificación no residencial, como naves y plantas industriales, inmuebles comerciales, institucionales y de servicios.
También está la construcción de obras de ingeniería civil, como puentes, carreteras, presas, vías férreas, centrales eléctricas y puertos; a la realización de trabajos especializados, como cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas, instalación en construcciones de equipos y materiales prefabricados, acabados en edificaciones, demolición, relleno de suelo, movimiento de tierra, excavación, drenado y otras preparaciones a los suelos.
Puede tratarse también de construcción nueva, ampliación, remodelación, mantenimiento o reparación integral de las construcciones. Incluye también la construcción operativa; a la supervisión y administración de construcción de obras, y a la construcción de obras en combinación con actividades de servicios.

Las industrias manufactureras abarcan la transformación física y química de las materias primas y así obtener como resultado productos elaborados, así como también ensamblar partes y componentes o productos fabricados, acabado y reconstrucción de productos.
Este trabajo de transformación se realiza en plantas, fábricas, talleres, maquiladoras u hogares mediante maquinaria que requiere energía o manual.
México es un país que requiere de una mayor industrialización ya que se cuenta con los recursos de la naturaleza necesarios para esta actividad, por ello los distintos tipos de industrias mencionados con anterioridad son primordiales para el desarrollo y expansión de la nación.


Y aunque en ocasiones sus beneficios sean indirectos, son importantísimos para el progreso de México, que gracias a ellos ha logrado salir adelante de forma paulatina derribando obstáculos y fortaleciendo sus virtudes como país.

La influencia de las maquiladoras en el desarrollo de México

La expansión de las maquiladoras ha generado una parte sustancial del crecimiento industrial en el norte de México, durante los últimos años, lo cual contribuye a que el país se vaya desarrollando.
Según el portal Scielo, inicialmente estas plantas se dedicaban a actividades intensivas en mano de obra, operaban con tecnologías rudimentarias y en condiciones precarias.

Sin embargo, desde mediados de los años ochenta, muchas introdujeron tecnologías de punta, una organización moderna y fuerza de trabajo bien capacitada.
La industria maquiladora de exportación es uno de los fenómenos más estudiados y debatidos de la realidad social y económica del norte de México. Esta prominencia se debe, en parte, al peso cada vez mayor de tales empresas en los indicadores industriales del país.

Pero también a la carga política e ideológica que suele estar asociada a su evaluación; es decir, el análisis del desempeño de las maquiladoras por lo general supone una evaluación del modelo de desarrollo industrial del país.
Además, adquirieron una importancia enorme para la economía mexicana. Para las empresas extranjeras, que establecieron operaciones de maquila en México, este esquema resultó muy ventajoso, ya que les permitió reducir drásticamente sus costos laborales, al instalarse en una región geográfica cercana y pagar salarios bajos.

Al inicio, estas plantas se dedicaban a actividades intensivas en mano de obra, operaban con tecnologías rudimentarias y en condiciones precarias; en la actualidad muchas ya cuentan con tecnologías de punta, organización moderna y fuerza de trabajo bien capacitada, que incluye técnicos e ingenieros.

Todas estas acciones han sido fundamentales para el desarrollo del norte del país, pero también a nivel nacional, pues ha puesto a México en la mira para generar cada vez más crecimiento como nación.

¿Qué determina el progreso de un país?

En la actualidad existe la noción de que el crecimiento económico no mide, por sí solo, el progreso social de un país. Inclusive, se han realizado diversos estudios donde se demuestra que existe una fuerte relación entre el factor económico y una serie de indicadores sociales.

El progreso social se define como la capacidad de una sociedad de atender las necesidades humanas básicas de sus ciudadanos, establecer las bases que permitan mejorar y mantener la calidad de vida de estos y crear condiciones para que todos alcancen su máximo potencial.
Según Daniel Aguiñaga, socio líder de Gobierno Corporativo y Sustentabilidad, Deloitte México, hace unos años se publicó un estudio sobre el Índice de Progreso Social, generado por la organización Social Progress Impact, la cual es apoyada por Deloitte. Entre los temas de medición se encuentran:
Atención a necesidades básicas. ¿Un país provee los elementos más esenciales para su población?

Bases del bienestar. ¿Qué tan suficientes son los recursos con que cuenta la comunidad para mejorar y mantener su nivel de bienestar?
Oportunidades. ¿Existen alternativas para que todas las personas alcancen su máximo potencial?
Cada uno de los temas, contempla cuatro factores que son evaluados, según cada dimensión.
Dicho estudio se realizó en 50 países, contando con una muestra de tres cuartos de la población mundial. Esta comparativa expone, de manera clara, cómo el crecimiento económico no, en todos los casos, determina el progreso social, por lo que es necesario detenerse a analizar qué es lo que le falta a nuestra sociedad para crecer.
Valdría la pena preguntarse ¿qué rol juegan o deberían jugar las empresas para fomentar el progreso de la sociedad? ¿Cómo identificar los impactos, tanto positivos como negativos, que pueden generar las empresas dentro de las sociedades más allá del factor económico?
Los esfuerzos previos para ir más allá de la medición económica de México han sentado bases importantes, sin embargo, se requiere un enfoque más integral, completo y riguroso, con lo cual se abona en el crecimiento de nuestra nación.

En la medida en que se trabaje de manera conjunta y se diseñen soluciones que permitan crear un futuro sostenible y próspero para todos, sociedad, empresas y gobierno, se podrán resolver los grandes problemas que se enfrentan en la actualidad, a nivel mundial y regional.

Resultará clave que las organizaciones analicen y establezcan dónde y cómo pueden involucrarse en este proceso, de forma que definan de manera estratégica la prioridad de sus decisiones en términos de acciones que tengan impacto en distintas dimensiones de nuestra sociedad.

Wednesday, 5 July 2017

La importancia de los hoteles en el progreso de México

El sector turístico juega un papel fundamental en el desarrollo, progreso, innovación y expansión de nuestro país, tanto, que sin los hoteles y el turismo prácticamente México no estaría entre los primeros lugares en turismo a nivel mundial.
La industria hotelera ha representado un eslabón fundamental para el crecimiento del turismo, ya que la inversión en infraestructura impulsa el flujo de turismo nacional e internacional a los destinos del país.

Gracias a esto México puede expandirse y gozar de certidumbre turística en un futuro, pues el sector hotelero y de turismo es de suma importancia para el desarrollo del país en todos sus aspectos.
Además, se deben impulsar estrategias para incrementar la competitividad de la industria hotelera, a través del financiamiento y la vinculación entre el sector turístico y la cadena de proveeduría nacional.

También en los hoteles y restaurantes se consumen productos hechos por empresas mexicanas, ya que el 60 por ciento de estos insumos se importan y de lo que se trata es de impulsar el mercado interno, para el desarrollo del país a nivel internacional.
Según Artículo.org, en los tiempos modernos, la forma de pasar las vacaciones ha experimentado un gran cambio. La gente gusta de pasar buenos momentos con familiares y amigos.
Como resultado, la industria del turismo en todo el mundo ha experimentado un crecimiento sin precedentes, que a su vez, también ha dado lugar a un enorme crecimiento de hoteles y alojamientos turísticos.

Confortables hoteles y alojamientos juegan un papel muy importante en la popularización de cualquier destino turístico. Si una persona, que está bastante lejos de casa, puede disfrutar de las mismas facilidades y comodidades que disfruta en su casa, entonces él está obligado a apegarse al lugar.
Gracias al alza de la actividad turística a nivel mundial, los propietarios de hoteles y alojamientos han creado asociaciones hoteleras con el fin de mejorar los servicios prestados y unificar los conceptos de alojamiento en cada país o ciudad.

Estas asociaciones ayudan a fomentar el turismo en cada ciudad, aprovechándose de los eventos culturales que se realizan frecuentemente, situación que favorece demasiado al progreso de México.

El petróleo y su relación con el crecimiento de México

Hay quienes aseguran que México ya no es un país petrolero debido a que exporta grandes cantidades de crudo al extranjero, sin embargo, al ser considerada una nación petrolera, contar con petróleo es un privilegio que abona al crecimiento del país.
En los últimos meses Pemex alcanzó una producción promedio de 2.5 millones; para 2017 se considera una plataforma de producción de 2.28 millones de barriles diarios.

Si bien México ya no es un país de economía petrolizada, la empresa a cargo del recurso es estratégica para nuestro desarrollo. Su buena salud productiva, organizacional, financiera, laboral, de investigación, se refleja en varios sectores de la economía nacional, según el portal Uom.mx
Por más de 300 años México se ha beneficiado de los yacimientos petrolíferos de su territorio, los cuales se han convertido prácticamente en el sostén económico del país.

La industria petrolera es una de las fuentes de energía más importante a nivel nacional e internacional, que juega un rol esencial en la economía, la sociedad, las relaciones internacionales y el crecimiento de una nación.
El petróleo es uno de los recursos económicos más importantes de México, que tiene más de 12 mil 350 millones de barriles de reservas probadas de este material, lo que convierte al país en uno de los de mayor cantidad de crudo en el mundo, según Noticias Universia.


Por lo anterior, por su utilidad económica estratégica, el petróleo siempre será considerado un recurso de alto valor para todos los países, especialmente México. Su conversión a energía, o las aplicaciones que tiene en las industrias, así como la producción de sus derivados y otros procesos, confluyen en cuantiosas aportaciones financieras para empresas y gobiernos, según El Universal.

El avance tecnológico de México

Para que México progrese en todos sus sentidos, la tecnología en la actualidad es un factor muy importante, debido a que facilita la vida de los ciudadanos y es considerada fundamental para avanzar en el crecimiento del país.
México ha sido uno de los pocos países que han presentado un avance en este rubro, lo cual nos dan una idea de hacia dónde se dirige nuestro país en cuestiones de tecnología.

  

En nuestros tiempos, más personas han tenido acceso a la tecnología, a nuevos dispositivos, a smartphones, computadoras y tabletas, pero la penetración a Internet sigue siendo baja dentro del país, siendo el precio por el acceso a la red de redes el mayor problema.
De acuerdo con datos del INEGI, el 40% de la población mexicana utiliza el Internet, el cual en comparación con otros países como Estados Unidos es un porcentaje muy bajo.
Según el portal Mexired, el gobierno mexicano está haciendo esfuerzos claros por llevar el Internet a mayor cantidad de personas.
Actualmente en en la Ciudad de México existen más de 900 lugares de acceso libre a Internet, para que las personas que visiten esos lugares puedan estar en constante comunicación y pendientes de sus negocios.
En conclusión, será importante que se continúe habilitando mayor cantidad de “hot-spots” de libre acceso para generar un mayor crecimiento en cuanto a tecnología de nuestro país.

Así como buscar bajar los precios y de esta manera asegurarse que mayor cantidad de personas tengan acceso a Internet desde sus casas, lo cual ayudará a que el país progrese poco a poco y siga con su expansión a nivel mundial.

Thursday, 29 June 2017

Puerto Vallarta y su aporte al crecimiento de México

Puerto Vallarta, Jalisco es uno de los principales destinos turísticos del país, el cual deja millones de pesos de derrama económica anualmente, lo cual propicia el desarrollo, expansión y crecimiento del país.



 Entre 2016 y 2017, Puerto Vallarta recibirá inversiones por 15 mil 518 millones de pesos que serán destinados a infraestructura carretera y aeroportuaria, así como a la remodelación hotelera y nuevos centros de entretenimiento y cultura.

Estos importantes acontecimientos son pieza clave para que México pueda ir creciendo poco a poco y de esa manera situarse en los primeros lugares en países turísticos a nivel internacional


El centro turístico de Puerto Vallarta ha recuperado visitantes desde 2013, lo que ha detonado inversiones en el puerto y ello se ha observado en la construcción y remodelación de hoteles en el destino, según el portal Expansión.

Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit, en una campaña conjunta, donde se han recuperado 300 mil 000 asientos de avión, la ocupación hotelera se ha incrementado año con año y ello ha detonado muchas inversiones en el puerto.


Entre las inversiones que se realizan en el puerto de Jalisco se encuentran la remodelación del aeropuerto de Puerto Vallarta a cargo de GAP, así como la construcción de un tramo carretero de Compostela a Puerto Vallarta, que conectará a Guadalajara con la playa en menos de tres horas, la mitad del tiempo que se demora actualmente.

En lo que toca a los hoteles, si bien existe poco espacio para construir nueva infraestructura, lo que se busca es que las más de 22 mil 500 habitaciones con que ahora cuenta el puerto, sean remodeladas y busquen tener más estrellas.

Actualmente, alrededor del 30% son hoteles de menos de tres estrellas. Si bien estos hoteles atienden también a un segmento turístico, algunos de estos se están convirtiendo en hoteles boutique para dar mejor imagen al destino.
Toda esta información referente a inversiones, hoteles y turismo en Puerto Vallarta, es un panorama claro en el desarrollo de México como país, debido a que constituye una fuente importante para posicionarlo entre las mejores naciones del mundo en cuanto a expansión y crecimiento se refiere.

El desarrollo comercial de Guadalajara

Guadalajara, Jalisco es una de las principales ciudades de México que generan expansión, derrama económica, empleo, innovación, crecimiento, desarrollo y progreso al país, debido a sus múltiples beneficios.
Entonces Guadalajara es uno de los lugares más productivos de México que ha experimentado un importante crecimiento en su actividad económica y comercial durante los últimos años.


Entre los principales productos que forman parte de la comercialización del estado destacan los cosméticos, aparatos electrónicos, textiles, tabaco, alimentos, bebidas y artículos deportivos, etcétera.

Asimismo, el sector de servicios también ha crecido de manera intensa, al igual que el sector turístico y el financiero. Este desarrollo intensivo del sector comercial en la entidad revela una gran supremacía dentro del total de ingresos captados a nivel nacional, siendo superado únicamente por la Ciudad de México, el Estado de México y Nuevo León.

Por otra parte, es importante destacar que Guadalajara, capital de la entidad, ha experimentado uno de los más grandes crecimientos económicos de todo el país, superada únicamente por la ciudad de Querétaro.
Esta ciudad es considerada la de mayor potencial de atracción de inversiones de México y se ubica entre las mejores ciudades del futuro y en segundo lugar en potencial económico de Norteamérica.

El comercio exterior en el estado de Jalisco y su capital Guadalajara, se ha desarrollado de una manera constante, cobrando mayor auge en los últimos años y alcanzando niveles de calidad de acuerdo a los estatutos y requerimientos de los mercados internacionales.


La exportación en Guadalajara ha adquirido mayor importancia no sólo en volumen, sino en la diversificación, tanto de productos como de mercados, sobre todo en las ramas de alimentos y bebidas, juguetes, textiles, tequila, autopartes, productos agropecuarios, películas y cámaras, electrónica, calzado y productos de cuero y siderúrgicos, entre otros.

Todo este clima de certidumbre económica y de inversión ha generado que Guadalajara sea una de las ciudades claves para el desarrollo de México en expansión, economía, innovación, con el fin de cada vez más potencializar al país como una de las mejores naciones del mundo.

El crecimiento de los micro centros comerciales

El crecimiento de las ciudades medias y la oportunidad de aprovechar los espacios, impulsan el auge en la construcción de centros comerciales pequeños, lo cual de manera paralela abona en el desarrollo de México.


Pese al tamaño no tan grande de estos establecimientos, suelen incluir servicios bancarios, de alimentos y otros a la comunidad de habitantes y trabajadores de la zona donde estén construidos.

Uno de los beneficios principales al contar con este tipo de proyectos comerciales, es que pretenden captar su participación de mercado mediante servicios básicos y de entretenimiento a vecinos, estudiantes y trabajadores que buscan una opción cercana.



Lo cual a corto, mediano o largo plazo termina atrayendo a más y más gente que desea conocerlos y poder acceder a sus servicios, situación que propicia la expansión del país gracias a los beneficios de los pequeños centros comerciales que hay en toda la nación.

En la actualidad existen varios ejemplos que los centros comerciales pequeños han proliferado en el país, debido al crecimiento que presentan las ciudades medianas y la necesidad de ofrecer nuevas opciones cercanas a los consumidores.





Asimismo, datos del desarrollador comercial Planigrupo puntualizan que en 1998 había alrededor de 100 centros comerciales en el territorio mexicano.

Estos inmuebles suelen tener entre una y cuatro tiendas ‘ancla’, que son espacios en los que se puede encontrar una gran y diversa oferta de mercancías.

Los establecimientos no poseen un solo tipo de negocio, sino que ofrecen una importante variedad de artículos, generalmente de uso doméstico y personal.

Una de las estrategias que los desarrolladores y los propietarios de centros comerciales están siguiendo, es establecer diferentes formatos de tienda para impulsar el entretenimiento como cines, juegos y hasta casinos, además de la interacción social con restaurantes y cafeterías.

Todo lo anterior es un claro ejemplo que los centros comerciales pequeños son pieza clave para el desarrollo, expansión, progreso y crecimiento de un país como México.

Thursday, 22 June 2017

La arquitectura social y su desarrollo en México

En la actualidad, la arquitectura ha desarrollado nuevos caminos que permiten la inclusión de las personas a través de mayores posibilidades de desarrollo y construcción, con lo cual México se visualiza como un país capaz de progresar de manera rápida.
Según el portal Cultura Colectiva, la arquitectura se preocupa más por las necesidades de aquellos que no tienen las mismas posibilidades de tener un hogar digno o una comunidad adecuada, que por aquellos que pagan cantidades multimillonarias por proyecto.

El ser humano ha acabado con el planeta de manera paulatina. Los recursos se agotan y los espacios de vivienda disminuyen. Puesto que la población también crece desmedidamente, los recursos cada vez son menores y en muchas ocasiones existen personas sin hogar que buscan cómo sobrevivir, aunque parezca imposible.

Las grandes urbes viven preocupadas por el financiamiento de obras públicas que les permitan adquirir con el tiempo más recursos, aunque también se preocupan por el desarrollo de la población que no tiene posibilidades para, por ejemplo, comprar un departamento.
Sin embargo, hay una nueva ola de arquitectos en México que se preocupa por el desarrollo de espacios que ayuden y generen un cambio tanto social como ambiental, situación que genera condiciones favorables para que el país se expanda, crezca y progrese al mismo tiempo.

En los años, los arquitectos mexicanos retomaron las necesidades de la clase media para generar espacios diseñados para ellos.
Últimamente los espacios se han intervenido para generar proyectos enfocados al desarrollo y bienestar social, mejorar el medio ambiente y brindar mayor calidad de vida a personas que no podrían acceder a miles de dólares, que permitieran el desarrollo de los espacios en sus comunidades.


Todo lo mencionado aquí tiene que ver con el progreso, crecimiento y expansión de México, ya que existen muchos nuevos proyectos arquitectónicos que también se preocupan por el desarrollo social y ambiental del país, mismos que aun sin tanto financiamiento han permitido mejorar la nación.

Crecimiento inmobiliario de Los Cabos

En todo México existen ciertas ciudades potenciales para su crecimiento inmobiliario y un claro ejemplo de esto es Los Cabos, en Baja California Sur, un destino clave en materia inmobiliaria.
Los Cabos se ha perfilado con expectativas de un boom en el sector inmobiliario con compradores élite de un perfil distinto al tradicional, nuevos ricos que buscan una mayor convivencia con la ecología.

Así como en residencias de ultra lujo, con jets y marinas privadas y en desarrollos de muy baja densidad que se proyectan hacia la zona de Cabo del Este.
Esta generación de ricos busca más exclusividad, mayor contacto con el entorno ecológico y lugares únicos como los que ofrece Cabo del Este, de tal manera que con el ritmo de crecimiento que registra el sector turismo, Los Cabos podría convertirse pronto en el mejor destino de América.

Lo mencionado con anterioridad es un factor de suma importancia para el desarrollo de un país como México entre otras cosas, por sus bellezas naturales, sus cercanías con más de 100 millones de norteamericanos y canadienses, por estar separado de México a través del mar de Cortés y por el tipo de operadores hoteleros de primer nivel que hay en este destino.
Incluso, hasta se vio la posibilidad de que Los Cabos se blindara contra recesiones económicas, algo como lo registrado con la crisis de 2008, cuando se dejaron de vender casas de menos de un millón de dólares, pero se incrementó la venta de residencias mucho más caras.

Esto quiere decir que, aunque haya desventajas como la mencionada en el párrafo anterior, Los Cabos, Baja California Sur siempre será considerado un destino que aporte en cuanto al turismo, sector inmobiliario, que por ende benefician en situar a México como un potencial país en constante progreso.
Además, las personas con dinero que llegan a Los Cabos para asentarse, generalmente son compradores que buscan casas con terrenos más grandes que lo normal, lo cual abona para desarrollo, crecimiento y expansión de esta ciudad, pero también de todo el país.

Playas, nuevas rutas de plusvalía

Dice una popular canción que se escuchó por la década de los ochentas en México gracias a la cinta la Risa en Vacaciones que dice: “En el mar, la vida es más sabrosa”. Esta oración, con el andar de los años y después del avance que ha tenido nuestro país en materia inmobiliaria, ha ganado terreno y fuerza.

Por ello, distintos portales inmobiliarios han publicado algunos sitios paradisiacos mexicanos con alta plusvalía.


De acuerdo con cifras de la revista Expansión, las propiedades en destinos playeros han tenido un incremento en su valor desde el 2015 de un 10 por ciento.

Según cifras de la revista “Dinero e imagen”, en 2016 se vendieron alrededor de 3,000 casas de playa, es decir, 200 más que el año anterior, además, según cifras de expertos, cada vez son más las personas que deciden retirarse a un destino playero tras culminar su carrera.


Según el mismo portal, “un buen número de las tasas de apreciación interanuales más elevadas se hallan en estados con playas importantes como destinos turísticos. Por ejemplo, Quintana Roo (8.56%) o Baja California Sur (8.76%), están arriba del promedio nacional de 7.78%, según datos al primer trimestre de 2016 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) sobre precios de las viviendas en México”.

Además el portal Obras Web señala tres principales playas con alto poder adquisitivo que han ganado terreno en los últimos años:

Los Cabos

La cercanía con Estados Unidos ha dado un perfil de compradores élite, principalmente, extranjeros (aunque también algunos mexicanos) que buscan una mayor convivencia con la ecología, en residencias de ultralujo, con jets y marinas privadas y en desarrollos de muy baja densidad. Playa Gorda, por ejemplo, es un proyecto a 15 minutos del aeropuerto. Son residencias del segmento alto con un campo de golf y huertos residenciales de 5,900 metros cuadrados.


Playa del Carmen

Entre las razones que han generado el boom inmobiliario está la construcción de viviendas que representan una inversión aproximada de 400 millones de dólares (mdd) en 2016, y un 30% más respecto del año previo, según cifras de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Además, la visita de extranjeros en 2016 creció 8%, debido a que es uno de los destinos más buscados en invierno por canadienses y estadounidenses.

Puerto Vallarta

Este lugar tiene más de 100 proyectos de desarrollo inmobiliario que están por concluir y disponibles a partir de los siguientes meses. La ciudad se ha colocado como uno de los destinos favoritos de los extranjeros desde hace varios años al registrar una tasa de crecimiento promedio de 10% anual en visitantes internacionales.

No cabe duda, que según expertos, la plusvalía en las playas mexicanas seguirá ganando terreno.

Monday, 12 June 2017

La importancia de la educación y su infraestructura

En el desarrollo de un país como México son indispensables varios factores que hacen que avance de forma gradual; uno de ellos es la educación, con el cual el crecimiento de la nación se va dando paulatinamente.

Para lograr el progreso que el país requiere son necesarios los cimientos de una buena educación, además de inversión en infraestructura, ya que las carencias de los alumnos de todos los niveles conducen a un estancamiento económico y social.

Según Expansión, para que México avance es necesario hacer un análisis de cuáles son los factores que se lo están impidiendo y uno de ellos sin lugar a dudas es la educación.

Si se analiza el desarrollo de cualquiera de los países desarrollados en el mundo, se llegará a la conclusión de que la base de todos y cada uno de ellos ha sido el desarrollo de su educación en todos los niveles.

Es decir, desde enseñar a los niños a leer y escribir como planear todos los niveles de su educación: primaria, secundaria, preparatoria, escuelas técnicas y universidades. De esa forma se cuenta con la materia prima necesaria para insertar al material humano en todos y cada uno de los sectores de la economía.

Estos años son fundamentales para asentar todos los conocimientos fundamentales con que deben contar los niños.

Además de la educación vista de una forma humana, también se requiere mayor inversión educativa en infraestructura, como lo mencionábamos con anterioridad, ya que es algo de suma importancia para nuestro país.

Con esto queremos explicar un poco que la educación es pieza clave para el desarrollo, expansión y crecimiento de México como país, además la creación de más escuelas permitirá mayor infraestructura, situación que favorecerá para el avance del país.

Beneficios de desarrollos comerciales en México

Los centros comerciales impulsan el desarrollo de la zona donde se construye. Existe una mejora en la calidad y variedad de los servicios que se ofrecen en el momento en el que un centro comercial aparece en una colonia o ciudad donde antes no existía, dando así mayor oferta a los consumidores.

Los desarrollos agregan plusvalía en la zona, además de expandir el intercambio comercial, el flujo de visitantes y la generación de empleos. Se ha encontrado además, que los centros comerciales pueden impulsar la economía de una comunidad, por esto muchos inversionistas han tenido ahora mayor apertura de construir en ubicaciones que no son las grandes ciudades de siempre.

La inversión es grande, pero los beneficios para la comunidad se podrán ver a largo plazo, lo cual representa una inversión que mejorará la calidad de servicios y de la zona por mucho tiempo.

El retail moderno no se pelea con el retail tradicional, dado que se dirigen a distintas audiencias, es por esto que los negocios locales no se ven sustituidos por la oferta de los malls. Teniendo en cuenta que el retail moderno muchas veces emplea a jóvenes, es una oportunidad para que tengan la experiencia de un empleo formal.

Además de que el valor del metro cuadrado alrededor de los centros comerciales aumenta su plusvalía, así existe una mejora en cuanto a la urbanidad afectando positivamente a las personas de la zona.

También es evidente que los centros comerciales ofrecen empleos en la comunidad, haciendo que haya flujo de gente y que se active la economía del área. Además, ante la falta tal vez de espacios recreativos seguros, el centro comercial en México puede representar un lugar dónde las familias buscan entretenimiento y momentos de esparcimiento.