En México el negocio inmobiliario hotelero poco
a poco se está convirtiendo en un actor importante en las operaciones de
compra-venta y nuevos desarrollos en distintos destinos del país, gracias al
turismo inmobiliario.
El turismo inmobiliario está relacionado con la
construcción de viviendas en zonas turísticas para que sean compradas por
clientes nacionales y extranjeros, que signifique una segunda residencia para
ellos.
Las razones de la expansión del turismo
inmobiliario no solo se deben a la recuperación en los niveles de ocupación en
playas y ciudades, sino también por el auge de nuevas construcciones como los
conjuntos residenciales, condominios de apartamentos.
Además de otros tipos de edificación con fines
turísticos, ya que aunque poseen altos precios, aún así los turistas las
compran y/o rentan.
Según El Financiero el potencial de crecimiento
de este sector tiene un fuerte sustento en la cobertura que aún existe de
cuartos de hotel versus cada mil habitantes.
Bajo ese parámetro el escenario es claro
respecto a lo que aún depara al sector, que tiene que ver con la recuperación
económica que impacta el flujo de viajeros para el desarrollo de México en el
ámbito económico y por supuesto inmobiliario.
Ahora, si nos preguntamos qué influencia
socio-económica genera el aumento progresivo del turismo inmobiliario en el
desarrollo de México, cabe destacar que busca ser un importante instrumento de
generación de riquezas, en términos de creación de empresas y empleo.
Esto acompañado de muchos efectos que pueden ser
muy positivos, como contribuir a reforzar los valores nativos de una localidad,
sin embargo, en la práctica el turismo debe luchar contra
muchas dificultades que podrían generarse en territorios que no están bien
preparados para recibir este tipo responsabilidades.
Por estos motivos siempre debemos de tener en
consideración que el turismo y sus construcciones pueden ser un importante
motor del desarrollo local, siempre y cuando ocupe un espacio relevante y
estratégico en el diseño de las políticas locales.
Ya que de esa manera se podrá impulsar la
coordinación entre las administraciones públicas y por ende se fomentará la
cooperación público-privada para generar beneficios para todos los actores vinculados
en el proceso de desarrollo del país.
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