El crecimiento inmobiliario de ciertas ciudades
y estados del país como Querétaro, hacen que México cuente con mayor expansión,
pero sobre todo con una transformación como nación, impulsado por el mercado inmobiliario.
En 2016 la ciudad de Querétaro se posicionaba
como la de mayor crecimiento inmobiliario en el país, según el Reporte de
Perspectiva del Panorama Inmobiliario, realizado por la Asociación de
Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y Grupo 4S.
De acuerdo con El Financiero, la capital
queretana encabeza la lista de las cinco urbes donde la industria de bienes
raíces experimenta un desarrollo acelerado. Las otras cuatro son Ciudad de
México, Mérida, Tijuana y Monterrey.
El desempeño del sector inmobiliario en
Querétaro se debe al crecimiento demográfico y el progreso económico basado en
el auge industrial. Esta mezcla permite que las inversiones inmobiliarias
generen rendimientos atractivos, con bajo riesgo, con lo cual el desarrollo de
México va avanzando.
Los principales jugadores en la industria
consideran que el desempeño inmobiliario de las ciudades de Querétaro,
Monterrey y Playa del Carmen seguirá mejorando.
De acuerdo con un estudio, en una escala de
cinco, Querétaro se posicionó con 4.3 puntos; seguido por Monterrey con 4.1;
Playa del Carmen con 4.0; Ciudad de México y Guadalajara con 3.9,
respectivamente; León y Mérida con 3.8; entre otras.
El reporte también señala que el costo de la
tierra será el principal reto para el desarrollo a futuro del sector, seguido
por los costos de construcción, volatilidad del dólar, disponibilidad de
capital, crecimiento lento de la economía, tasas de interés, corrupción,
volatilidad en precios de materias primas, entre otros.
Respecto a la inversión en renta que ayuda a
posicionar a Querétaro en el desarrollo de un país como México, los inmuebles
industriales están mejorando, mientras que las oficinas y las casas cuentan con
un desempeño promedio.
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