El desarrollo de la Ciudad de México avanza a
pasos agigantados, ya sea por su expansión territorial, pero también porque los
mexicanos y extranjeros desean establecerse en las colonias más exclusivas.
Las personas al preferir una colonia en
particular siempre buscan seguridad, acceso a centros comerciales, vialidades
rápidas y centros de entretenimiento, que abonan al desarrollo y transformación
de la capital del país.
Según Metros Cúbicos, la Ciudad de México se redensifica sin que las colonias tradicionales y de abolengo pierdan sus atractivos; solo se reciclan y es cuando llegan nuevos inversionistas, que juegan un papel importante en el desarrollo de la capital.
Hay colonias que tradicionalmente son las más
deseadas, pero hay otras con actividad inmobiliaria dinámica y plusvalía que
crece año con año, lo cual es sumamente importante para que la Ciudad de México
avance y se expanda aún más.
Entre las colonias más deseadas están Polanco,
Condesa, Roma, Del Valle, Lomas de Chapultepec, Jardines del Pedregal,
Narvarte, Bosques de las Lomas, Interlomas y Santa Fe.
Así como Portales, San Pedro de los Pinos,
Escandón, Olivar de los Padres, Nápoles, Roma Norte, Santa María la Ribera y
Anáhuac, que ofertan departamentos de calidad.
Del Valle
Esta colonia retoma el liderazgo que obtuvo en
los años 60, tanto por ubicación, diseño urbano, servicios, equipamiento y
movilidad.
Es la colonia con mayor venta de unidades, con
un promedio de 20 unidades al mes. Se trata departamentos que van desde los 48
m2 a los 218 m2 y donde el precio por metro cuadrado promedio está sobre los 33
mil pesos.
Polanco
Las 10 colonias que conforman la zona de Polanco
siguen teniendo la absorción más alta. La mayor oferta se concentra en la
colindancia con Melchor Ocampo y Ejército Nacional, pese a la complicada
movilidad.
Plaza Toreo
El proyecto de usos mixtos, Plaza El Toreo, se
ha convertido en un detonador de vivienda y resurgimiento de colonias como son
Legaria o la Periodista; incluso, puede generar que colonias colindantes del
Estado de México aceleren su dinámica inmobiliaria.
Jardines del
Pedregal
Pese a que la tradicional Jardines del Pedregal
ofrece muy poca oferta, en la zona sur colindante están creciendo desarrollos
verticales, favorecidos con servicios, hospitales, escuelas y centros
comerciales como Gran Sur.
A la par, la zona que va desde San Jerónimo a la
entrada al Ajusco se ha vuelto muy demandada, pues aún conserva su hábitat
natural muy apreciado por los capitalinos.
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