Para el desarrollo del
mercado inmobiliario de un país, compartir determinados servicios o espacios es
la solución para conseguir un mayor ahorro y aprovechar al máximo los recursos
que tenemos a nuestra disposición.
La economía colaborativa ha
sido toda una revolución para algunos sectores como el transporte y el turismo.
Una revolución que también está llamando a la puerta del mercado inmobiliario y
en concreto al sector residencial bajo el concepto cloud housing. Una
alternativa más al alquiler o a la compra de viviendas y que puede despegar en
los próximos años.
Según Portal Inmobiliario,
la idea se tuvo hace cinco años. Se trata de edificios que funcionan como una
empresa, donde los pisos son los espacios privados y se combinan con los
espacios y servicios comunes, pagando en función del uso que se haga de ellos.
Y es que según se ha
declarado en numerosas ocasiones, no tiene sentido que en un mismo edificio
existan 30 contratos distintos de conexión a Internet, que cada piso tenga su
propia lavadora o no se aprovechen las superficies libres de las azoteas.
El cloud housing contempla
un gran abanico de espacios y servicios comunes: un huerto urbano donde
cultivar hortalizas, espacios gastronómicos, bibliotecas, lavanderías,
servicios de guardería y de cocina, arreglos domésticos, etc. Como todos los
vecinos se involucran en la oferta comunitaria se fomenta además la
sociabilidad y la colaboración. La idea es cubrir todas las necesidades de la
vida diaria.
Cada familia o usuario paga
una cuota por la vivienda que utiliza, pudiendo cambiar de piso si cambian sus
necesidades. De tal forma que si se tienen hijos o se van de casa, es posible
trasladarse a otro de diferente tamaño, en el mismo edificio o en cualquier
otro de los que compondrían una red de cloud housing.
Las viviendas deben
adaptarse a los usuarios y no al contrario. Eso además facilita la movilidad
laboral. El cloud housing no se limita solo al edificio. Se extiende también a
un conjunto de edificios que se unen para ofrecer los recursos disponibles. Es
un modelo horizontal.
Cuánto y cómo se paga
Las cuotas se fijan según
el tipo de vivienda y los servicios que se utilizan. El pago podría ser con
dinero, o bien con tiempo. Si alguien se queda sin trabajo podría ofrecer su
mano de obra al comedor social del edificio y así poder comer gratis todos los
días.
Los ingresos se destinan al
mantenimiento del edificio y al pago de los servicios. Cada inmueble contaría
con un gestor encargado de asegurar el buen uso de los equipamientos y la
coordinación de todas las actividades comunes.
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